Nachhaltige Projektentwicklung – Varso Tower Warschau
Seit 2022 steht in Warschau das höchste Gebäude der EU. Schaut man auf den Gesamtkontinent, existieren selbstverständlich höhere Bauwerke als der 310 m hohe Turm. Mit Blick auf die EU jedoch, hat Warschau es mit der Errichtung des Varso Tower auf Platz 1 der Liste geschafft. Den ersten Platz der Liste höchster Bauwerke Warschaus belegte bis dato der Kulturpalast der Stadt, ein ungeliebtes Relikt aus Sowjetzeiten. Auch diesem hat der Varso Tower also den Rang abgelaufen und die Bevölkerung freut sich über eine neue Landmarke für die Skyline der Stadt.
Der Wolkenkratzer entstammt der Feder des renommierten Londoner Architekturbüros Foster + Partner. Das britische Büro kooperierte für dieses Ausnahmeprojekt mit dem Warschauer Büro HRA Architekci. Der Varso Tower stellt das Prunkobjekt des Gesamtprojekts Varso Place dar. Es handelt sich dabei um ein Tower-Trio mit gemischten Nutzungen – Büro, Hotellerie und Gastronomie, Innovationszentrum sowie Einkaufszonen. Mit einer Fläche von 70.000 m² entfällt das Gros der Gesamtfläche des Varso Towers auf Bürobereiche. Für diese lag das Hauptaugenmerk in der Planungsphase auf dem Wohlbefinden der Nutzer.
Nachhaltiges Design und Energiesparaspekte
Das Gesamtgebäude steht im Zeichen der Klimafreundlichkeit. Es liegt eine Kombination aus nachhaltigem Design und Energiesparaspekten vor. Zudem wurden Grünbereiche geschaffen. Nicht nur in der Lobby, sondern auch auf einer Terrasse in über 200 Metern Höhe wurden zahlreiche Bäume gepflanzt. Zudem wurde bei den Planungen die Umgebung mitberücksichtigt, weshalb die Chmielna-Straße, an der sich der Varso Place befindet, ebenfalls begrünt wurde. 80 ausgewachsene Bäume bilden im Außenbereich einen Gegenpol zu Kalkstein und Glas.
Die hohen Standards, die den Planern wichtig waren, haben sich bezahlt gemacht, denn das Gebäude wurde durch unabhängige Auditoren zertifiziert mit dem BREEAM Label „herausragend“ und dem WELL Building Standard.
In diesem Gebäude wurde REGUPOL zur Entkopplung haustechnischer Anlagen eingesetzt. Angrenzende Bereiche werden dadurch effektiv vor der Übertragung von Körperschall geschützt.